グランシャリオ国分寺壱番館

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,798万円
86.7万円/㎡
相場
5,083万円
91.8万円/㎡
4,373
4,846
5,319
5,792
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜5,319万円
87.5万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランシャリオ国分寺壱番館
4,798万円（86.7万円/㎡）/ 5階 / 55.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,798万円86.7万円5階 55.36㎡ 2LDK-
2026/04/104,998万円90.3万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2026/04/054,898万円88.5万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2026/03/045,198万円93.9万円5階 55.36㎡ 2LDK-
2026/02/155,298万円95.7万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2026/01/035,498万円99.3万円5階 55.36㎡ 2LDK南
2025/10/175,398万円97.5万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2025/07/015,489万円99.2万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2025/04/013,680万円66.5万円5階 55.36㎡ 2LDK東
2024/02/204,999万円90.3万円6階 55.36㎡ 1SLDK東
2024/01/305,099万円92.1万円6階 55.36㎡ 1LDK+S東
2023/09/034,680万円85.1万円7階 54.97㎡ 2LDK東
2023/08/313,780万円68.3万円6階 55.36㎡ 1SDK東
2023/08/264,680万円80.7万円7階 57.97㎡ 2LDK東
2023/08/254,180万円75.5万円6階 55.36㎡ 1DK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
グランシャリオ国分寺壱番館
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 4,798万円86.7万円55.36㎡2LDK5階 / 7階建 -1996年17戸RC
2023/09/14ナイスアーバン国立
国分寺市光町三丁目
国立駅15分 3,980万円66.3万円60.03㎡3LDK1階 / 4階建 南西1994年20戸RC
2026/03/03セイガステージ国立
国分寺市光町一丁目
国立駅4分 4,280万円88.6万円48.33㎡2LDK6階 / 6階建 東2001年17戸RC
2025/10/12クレッセント国立
国分寺市光町一丁目
国立駅3分 5,000万円75.1万円66.59㎡2LDK6階 / 7階建 東2001年46戸RC
2024/09/11セザール国立
国分寺市富士本一丁目
国立駅9分 3,680万円65.8万円55.91㎡3LDK3階 / 4階建 南東1994年27戸RC
2025/07/30ロイヤル多摩蘭坂ハイツ
国分寺市内藤一丁目
国立駅15分 4,280万円66.2万円64.68㎡2LDK6階 / 8階建 北西1991年23戸SRC
2025/10/21レクセルマンション国分寺
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅15分 4,680万円68.5万円68.31㎡3LDK+1階 / 7階建 南東1999年56戸RC
2026/04/13ライオンズガーデン西国分寺
国分寺市泉町三丁目
西国分寺駅8分 4,698万円80.3万円58.47㎡3LDK3階 / 11階建 西1995年63戸SRC
2026/04/04アーデル国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西2001年34戸RC
2026/02/13ファミールレジデンシア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK+3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2025/05/31ガーデンハイツ国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 4,998万円86.9万円57.49㎡2LDK4階 / 7階建 北西1999年34戸RC
2026/04/04イトーピア国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 6,699万円103.6万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年45戸SRC
2026/04/02カーサ国分寺
国分寺市南町三丁目
国分寺駅5分 5,980万円95.7万円62.5㎡2LDK4階 / 6階建 西1997年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、国分寺市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は国分寺市の平均と比較して57.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
国分寺市
55.2万円/㎡
前年比+23.2%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシャリオ国分寺壱番館
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩3分
築年月1996年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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